Woningbouw Beesd-Noord
Aan de noordkant van Beesd komt een nieuwe wijk. In het eerste deelgebied is er ruimte voor 350 woningen. De bouw gaat in fasen. De eerste 150 woningen staan gepland voor 2030. Het plangebied hebben we met een tweede deelgebied groter gemaakt, zodat het kan aansluiten op de bestaande rotonde. Uiteindelijk zal de wijk bestaan uit 700 woningen. Er komt een mix van sociale huur, koopwoningen in verschillende prijsklassen en flexwoningen. Ook kijken we naar woonvormen voor ouderen, zodat mensen langer zelfstandig kunnen blijven wonen. En natuurlijk ook voor starters en kleine huishoudens. Bij de opzet van de wijk houden we rekening met groen, water, duurzaamheid en bereikbaarheid, zodat de wijk klaar is voor de toekomst.
Planning
Veelgestelde vragen
Wat staat er in het Masterplan Beesd-Noord?
In het Masterplan Beesd-Noord staat op hoofdlijnen beschreven waar woningen, groen en water een plek kunnen krijgen. De nieuwe wijk krijgt veel groen en een dorpskarakter. Een parkachtig hart van de wijk verbindt de verschillende buurtjes. Er is ook ruimte voor bijzondere architectuur. In het Masterplan staat ook hoe nieuwe wegen straks aansluiten op de bestaande infrastructuur.
Hoeveel woningen komen er?
Er komen uiteindelijk 700 woningen in Beesd-Noord. Er wordt in fasen gebouwd. We verwachten dat de bouw van de eerste 150 woningen in 2028 kan starten.
Wanneer start de bouw?
We verwachten dat de bouw van de eerste 150 woningen in 2028 kan starten.
Wat voor soort woningen komen er?
Er komen verschillende soorten woningen. Woningen voor starters, ouderen en kleine huishoudens. Maar ook gezinswoningen.
Wat is de verdeling tussen huur en koop?
De verdeling is volgens het gemeentelijk beleid: 30% sociale huur, 35% betaalbare koop/ huur en 35% dure koop.
Zijn de woningen betaalbaar voor een starter?
Een deel van de woningen valt in de categorie betaalbaar. We beseffen dat dit voor een alleenstaande starter nog steeds te duur is. Dit is echter het gevolg van ontwikkelingen op de woningmarkt. Daar heeft de gemeente geen invloed op.
Hoe wordt de wijk ontsloten voor verkeer?
Er komen verschillende ontsluitingswegen voor langzaam verkeer. Zo kunnen inwoners veilig en snel met de fiets of te voet naar het dorp. De centrale ontsluitingsweg sluit aan op de bestaande rotonde. Er komt cameratoezicht om sluipverkeer, dat vanaf de A2, afslag 14, door Beesd wil rijden, tegen te gaan. Voor bestemmingsverkeer is ontheffing mogelijk.
Komen er ook winkels?
Nee, er komen geen winkels in Beesd-Noord. Het beleid is gericht op concentratie van winkels in het centrum van Beesd.
Kan ik mij al inschrijven?
Inschrijven is nu nog niet mogelijk. Er is namelijk nog geen gedetailleerde verkaveling beschikbaar. Ook zijn er nog geen tekeningen van de toekomstige woningen.
Wat gaat er nu verder gebeuren?
In 2026 start de opgraving van archeologisch waardevol materiaal. Ook is komend jaar aanvullend onderzoek nodig voor een locatie aan de noordzijde. Er blijkt waardevol materiaal onder de grond te liggen van 3.000 jaar geleden.
We werken de verkaveling verder uit, samen met de financiële doorrekening.
Hierna maken we een omgevingsplan waarop inspraak mogelijk is.
Gevolgd door het bouwrijp maken van het gebied.
We verwachten dat we in 2028 kunnen starten met de bouw.
We doen er alles aan om de eerste 150 woningen vóór 2030 gebouwd te krijgen.
- Geplaatst door:
- Emiel Bos
- Publicatiedatum:
- Bestandsgrootte:
- 1,56 MB
- Bestandsnaam (origineel):
- RV2025-102-bijlage-beesd-noord-ruimtelijk-ontwikkelkader.pdf
Heb je vragen of wil je meer informatie over dit project ontvangen?
Voor vragen over 'Woningbouw Beesd-Noord' kun je contact opnemen met Margreet Kösters, projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling en Wonen, via margreet.kosters@westbetuwe.nl.
